L'Excellence du Patrimoine au
Gabon.
Confiez votre patrimoine immobilier au Gabon à la première conciergerie immobilière & technique automatisée. Gestion locative, surveillance technique et valorisation de vos propriétés, pilotées depuis Paris.
Entreprise Française
Paris 8ème
Conformité OHADA
Acte Uniforme
Conformité BEAC
Zone CEMAC
RGPD Certifié
Données Protégées
Sécurité Totale
Vérification biométrique des agents et rapports IA certifiés sans fraude possible.
Temps Réel
Recevez une notification à Paris dès que l'agent pose le pied dans votre propriété à Akanda.
Gestion Humaine
Une équipe d'experts Gabonais sur place, coordonnée par une plateforme de pointe.
L'Expertise Immobilière & Technique.
Un maillage complet pour la protection de votre patrimoine au Gabon.
1. Gestion Locative
Sécurisation des revenus : rédaction de baux conformes OHADA, recouvrement rigoureux des loyers et sélection digitale des locataires à haut profil.
2. Surveillance Technique
Contrôle permanent des infrastructures : IA Vision pour l'état des lieux, maintenance de l'accès SEEG/Eau et détection précoce du salpêtre.
3. Valorisation du Bien
Optimisation de la valeur de vos actifs : pilotage des travaux de rénovation, fiscalité immobilière gabonaise (IRF/CFU) et rapports de valorisation annuels.
Le Choix de la Raison.
Nos honoraires de gestion sont quasi-intégralement compensés par l'optimisation fiscale légale de l'IRF et la préservation de votre capital immobilier face au climat gabonais.
| Critère d'Analyse | Gestion Traditionnelle | Sérénité Gabon |
|---|---|---|
| IRPP (Cat. Revenus Fonciers) | Abattement forfaitaire de 30% subi. Pertes fréquentes des factures justifiant les réparations à l'étranger. | ✓Déduction aux frais réels permise par l'archivage numérique certifié des factures et preuves d'état des lieux. |
| CFU (Contribution Foncière) | Retards de déclaration au 30 mars. Pénalités de la DGI allant de 10% à 150%. Redressements d'office. | ✓Justification de la valeur locative réelle. Précision des données Dashboard pour éviter les pénalités et surtaxes. |
| Protection du Capital | Salpêtre non traité, groupes électrogènes non testés menant à des casses matérielles (baisse de 5% à 15% de valeur). | ✓Aération forcée, détection précoce d'humidité. Zéro dégradation prématurée du bien sous climat équatorial. |
| Bilan Financier Final | Loyer brut perçu = Loyer net fondu par l'informel et les dégradations non gérées. | ✓Investissement locatif 100% optimisé fiscalement et protégé. |
La technologie au service de
votre Sécurité Financière.
Nous avons construit une infrastructure bancaire hybride connectant l'Europe et le Gabon. Vos transactions sont instantanées, légales et protégées par les plus hauts standards de la zone CEMAC.
Paiements Instantanés
APIs Airtel Money intégrées pour des transferts KYC certifiés en quelques secondes au Gabon.
Conformité CEMAC & COBAC
Flux financiers Europe-Gabon 100% légaux avec déclaration systématique à l'ANIF.
Garantie Caution Séquestre
Vos dépôts de garantie sont immobilisés sur un compte séquestre dédié et protégé.
Dashboard Propriétaire — Live
Réussir son
Investissement au Gabon.
Fiscalité OHADA, sécurité des cautions, lutte contre le salpêtre et rentabilité à Akanda : tout ce qu'un investisseur de la diaspora doit savoir pour 2026.
Notre Maillage National.
Une présence stratégique au plus proche de vos actifs, combinant rigueur européenne et immersion africaine.
Libreville & Akanda
Le centre névralgique de l'administration et des résidences de prestige. Gestion optimisée des dossiers DGI et NGU.
Port-Gentil
Le pôle pétrolier à haute exigence. Service sur-mesure pour les expatriés et cadres du secteur de l'énergie.
Lambaréné
Expertise pointue en gestion des risques fluviaux et contrôle de l'humidité équatoriale pour préserver vos bâtis.
Le Standard Sérénité
"La rigueur des standards européens alliée à une expertise technologique et une présence familiale au Gabon. Chaque agent Sérénité est formé aux protocoles immobiliers les plus stricts, de la maintenance des groupes électrogènes à la conformité juridique OHADA."
Excellence Familiale
Libreville • Port-Gentil • Lambaréné
"Une gestion de famille, une rigueur technologique."
Le pont entre la
Rigueur et les Racines.
Sérénité Gabon est née de l’union d’un **couple Belgo-Gabonais** résidant en France, porté par la volonté farouche de sécuriser le patrimoine de leurs compatriotes au pays.
De la cité pétrolière de **Port-Gentil** aux rives historiques de **Lambaréné**, en passant par l'effervescence de **Libreville & Akanda**, nous comprenons la valeur émotionnelle et financière de chaque mètre carré que vous possédez au Gabon.
"Conscient des défis de la distance, nous avons allié la rigueur technologique européenne — pilotée par nos algorithmes IA — à la valeur sacrée de la famille gabonaise : la confiance et le respect du bien ancestral."
Rigueur
Protocole Européen
Proximité
Présence Terrain
Questions Fréquentes
Proposez-vous des services de chauffeur ou de voyage ?
Non. Sérénité Gabon est une Conciergerie Immobilière & Technique. Nous nous concentrons exclusivement sur l'excellence de la gestion et la protection de votre patrimoine immobilier pour vous garantir une sérénité totale sur vos actifs au Gabon.
Comment assurez-vous la surveillance en cas de coupure SEEG ?
Nos dispositifs de surveillance sont équipés de batteries de secours et de connexions 4G redondantes. Nos agents terrain interviennent systématiquement sous 2h pour vérifier les groupes électrogènes.
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